一、贷款要求:
1.在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满6个月;
2.共同申请贷款的,共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女;
3.申请人单职工缴存最高贷款额度为30万元,双职工及两人以上缴存最高贷款额度为35万元;
4.首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%;

二、贷款流程:
1.签订买卖协议;
2.房屋评估;
3.贷款申请;
4.银行初审;
5.交税过户;
6.取得三证;
7.抵押登记;
8.银行放贷;

 

三、卖方所需材料:
1. 产权人、共有人身份证;
2.贷款银行储蓄卡;
3.房屋三证;

 

四、买方所需材料:
1.产权人、共有人身份证;
2.结婚证或无婚姻登记证明;
3.户口本;
4.评估报告;
5.房屋买卖合同

6.税票、增值税发票、领证费发票

7.查房证明
 

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