• 上杭县城区“十四五”近期建设规划公示
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-11-23  /  浏览:495 次  /  


我局委托天津市城市规划设计研究总院有限公司编制《上杭县城区“十四五”近期建设规划(2021-2025)》。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:20201118日至20201127日,公示期10天。

公示期内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向上杭县住房和城乡建设局城市建设股反馈(通讯地址:福建省龙岩市上杭县北大路80号,邮编:364200,联系方式:0597-3880279,联系人:谢工,电子邮箱:cjg3880279@163.com )。



上杭县城区“十四五”近期建设规划简介


一、编制背景

《上杭县城近期建设规划(2016-2020)》实施过程中有效地指导了城市建设,至2020年,其规划期限已满,亟需编制新的近期建设规划。2020年正值“十三五”的收官之年,为实现良好过渡,展望未来发展,国家各层级的“十四五”规划均已开始着手编制,各类型的相关规划也需进行新的衔接。近期建设规划为相关专项规划其中之一,主要针对短期内建设目标、发展布局和主要建设项目的实施进行统筹安排,是实施国土空间规划的重要步骤,也是衔接国民经济与社会发展规划的重要环节。为有效衔接国土空间规划、落实“十四五”重点项目、完成各项建设指标,依据《中华人民共和国城乡规划法》、发改规划[2020]831 号《国家发展改革委关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》等文件精神,结合上杭县发展实际情况,编制《上杭县城区“十四五”近期建设规划(20212025 年)》。

二、空间拓展及用地布局

1.空间拓展。结合城市发展的趋势,在城市空间拓展中既要关注增量拓展,同时应注重存量优化,两个方面同时进行,实现城市精明发展、用地集约节约。

1)增量拓展。近期建设增量拓展的主要区域可概括为“一点、两片”。一点:即结合双龙铁路的实施,推进上杭北站站前区域建设,并将其作为近期实施的战略重点。两片:指城区空间扩展的两个主要区域,包含北部片区和龙翔片区。

2)存量优化.存量优化的主要区域可概括为“一岛、两区”。一岛:指近期启动南岗半岛的存量更新,包含南岗工业园升级为高新园区以及老旧厂房的盘活更新。南岗半岛的优化提升既是城区产业提升的原点,同时也是城区南拓的前沿。两区:指老城区的旧城更新和黄竹工业园区的完善建设。

2.发展结构。规划至 2025 年,上杭城区将形成“一轴一带、一岛两翼”的总体发展结构。

一轴:指上杭大道综合服务轴,是上杭城区北至高速出入口,南至客家缘的南北向服务轴,沿线用地以行政办公、商业服务、旅游服务等功能为主。近期完成上杭之门、南岗旅游综合体、龙翔商业综合体等重点项目,将重要公共服务设施往上杭大道沿线集中,强化其综合服务轴作用。

一带:指汀江旅游景观带,是上杭最具特色的滨水旅游景观带、生活休闲带,结合汀江绿道、绿道服务设施、沿线景观节点,打造集旅游展示、生活休闲等功能于一体的滨水景观带。

一岛:指南岗半岛,是近期依托存量优化促进上杭产业转型升级的重要腹地,以工业区“退二进三”转型改造、产业更新科创平台打造及琴岗路沿线整治为主要建设内容。

两翼:分别指北翼以居住生活及其配套为主的核心主城和南翼以创业就业及产城融合为主的龙翔新城。核心主城包括老城区、北部新城、上杭北站站前片区和水西渡片区,龙翔新城包括龙翔片区、黄竹片区和竹岐片区。

3.用地布局

1)居住用地。加强城市住房建设,改善住区生活环境,提高居住水平,规划居住用地 727.13 公顷,占城市建设用地36.4%。近期建设住宅总量共可容纳 19.0 万人。新增城镇住宅用地主要集中在客家缘文化中心东北侧、三环路两侧、南岗片区和上杭北站站前区域。高标准建设新增住宅用地,注重居住环境及居住服务。新增农村住宅用地主要为上杭北站新村安置小区和远城区新村安置小区。保留现状的居住用地,主要从环境整治、增加服务设施等方面,升级现状居住品质。

2)公共设施用地。以居住社区为核心,上杭城区形成“3+1”生活圈格局,分别为东部生活圈、西部生活圈、南部生活圈和工业园区,结合生活圈完善公共服务体系。推进传统服务业与现代服务业协调发展,增加商服务用地比例,形成各级商业中心,提高城市综合服务能力。盘活老城区存量用地建设急需公共设施、增加商服设施,提升现有传统服务业服务水平。结合城市拓展方向优先落实涉及民生的服务配套设施,通过公共设施引导区域发展。新增商业服务业设施用地主要集中于三环路两侧以及龙翔新城,积极推进综合型商业服务设施的建设,提升新兴区域商业服务水平,提高人气与活力。结合南岗片区科创平台的建设,引导传统工业“退二进三”转型发展,打造文创产业园区。规划公共设施用地 362.68 公顷,占城市建设用地 18.1%

3)工业用地。持续推进工业园区发展,突出特色(矿业、绿色建筑产业等)、完善配套,引导工业用地集中有序建设,同时启动闲置工业用地的回征、再利用。新增工业用地主要集中于黄竹组团。规划工业用地 304.76 公顷,占城市建设用地 15.2%

4)仓储用地。结合上杭城区物流配套体系的短板及工业园区的物流仓储需求,规划建设公路港物流园区、工业物流园,同时建立健全配送体系,为上杭城区提供完善仓储物流配送服务。规划仓储用地 22.85 公顷,占城市建设用地 1.1%

5) 道路与交通设施用地。结合上杭城区的空间发展战略,坚持基础设施先行的建设原则,规划建设、完善城区主次支道路交通体系,并根据各个片区的发展及需求,建设配套交通设施。结合乡村振兴发展,建设村庄道路。规划道路与交通设施用地 396.83 公顷,占城市建设用地 19.9%

6)公用设施用地。新区建设的给水、排水、电力、电信、燃气等市政公用设施主要结合城区道路建设,环卫、消防及其他公用设施的建设主要结合片区需求。老城区公用设施主要结合旧城更新进行建设。规划公用设施用地29.12 公顷,占城市建设用地 1.5%

7)绿地与广场用地。规划结合新区发展新建仙人栋公园、二环路北侧公园、金山湖公园、龙翔新城公园,结合老城区空闲用地见缝插针设置社区公园。规划绿地与广场用地 155.74 公顷,占城市建设用地 7.8%


附件下载

· 上杭县城区“十四五”近期建设规划征求意见稿2020.11.12.pdf


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