• 上杭金山湖片区2号地块(鼎丰财富中心)方案总平图及1#楼办公楼单体方案拟调整公示
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-07-17  /  浏览:1183 次  /  

    上杭金山湖片区2号地块(鼎丰财富中心)(下面简称鼎丰财富中心)项目位于二环路以南,西环路以西,我局于20205核发了建设工程规划许可证(建字第350823202000032号)根据金山湖片区2号地块和金山湖片区1号地块的规划条件,相邻地块竞得人经协商一致同意后,可共同申请相邻地块建筑退让红线和公共服务设施及供配电设施进行优化,金山湖1号地块建设单位上杭丰达置业有限公司和鼎丰财富中心建设单位龙岩鼎丰盛企业管理有限公司签订了协议书。为了两个地块商业营管理协调统一性,提高商业氛围,现龙岩鼎丰盛企业管理有限公司对该项目进行优化调整。在满足该地块消防、结构安全和建筑容积率技术经济指标等的前提下,对鼎丰财富中心总平图及1#楼办公楼单体方案调整公示,具体拟调整如下(详见附件),其他方案内容均按原审批方案:

1.鼎丰财富中心1#楼办公楼与金山湖片区1号地块商业综合体连通,在二层和三层增设连廊,并对立面造型及内部功能布局进行优化,占地面积由原来的5239.49平方米调整为5380.41平方米,建筑面积由原来29565.37平方米调整为29978.96平方米。

2.鼎丰财富中心1#楼办公楼地下室原退距用地红线5.4米为不退让红线,与金山湖1#地块商业综合体地下室连通。地下室面积由原来的43236.94平方米调整为43518.59平方米,机动车位由原1316辆调整为1322辆。

3.主要经济技术指标:

  原审批指标:鼎丰财富中心总建筑面积20512.89平方米,计容建筑面积156661.96平方米,不计容建筑面积48550.93平方米(地下车库面积43236.94平方米,住宅首层架空5313.99平方米),建筑占地面积12849.6平方米,建筑密度24.6%,地下机动车停车位1316辆。1#楼办公楼总建筑面积295653.37平方米,不计容建筑面积7374.28平方米(地下车库建筑面积7374.28平方米),地下机动车停车位196辆。

调整后主要经济技术指标均符合地块控规要求:鼎丰财富中心总建筑面积20562.48平方米,计容建筑面积156661.96平方米,不计容建筑面积48964.52平方米(地下车库面积43518.59平方米,首层架空5445.93平方米),建筑占地面积12990.52平方米,建筑密度24.9%,地下机动停车位1322辆。1#楼办公楼总建筑面积29978.96平方米,不计容建筑面积7787.87平方米(地下车库建筑面积7655.93平方米,首层架空面积131.94平方米),地下机动车停车位202辆。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定,我局现将鼎丰财富中心总平图及1#楼办公楼单体拟调整方案进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为20207月16日至20207月24日止。

在公示期限内,利害关系人若有意见,可来信、来访、来电或采取听证等方式向我局反映,发表意见和看法。逾期未提出,视为无异议。上杭县自然资源局规划股办公地点:上杭县振兴路165号(原林业局);邮编:364200;联系电话:0597-3842028;联系人:李先生、邱女士

附件调整前方案图和拟调整方案图

上杭县自然资源局

                      20207月16


附件下载

· 调整前方案.pdf

· 拟调整方案.pdf


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