上杭县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（杭自然资告字〔2020〕5号）,上杭房产网

上杭县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（杭自然资告字〔2020〕5号）

资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2020-04-15 / 浏览：3506 次 /

2020-04-15 更新投诉举报

经上杭县人民政府批准,上杭县自然资源局定于2020年4月30日上午9时30分，在龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司，拍卖出让2(幅)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况：

宗地编号：

2020拍04号

宗地

面积：

43482平方米

宗地坐落：

上杭县古田镇八甲村梅花山路北侧，古田干部学院西侧

容积率：

0.5≤FAR＜1

建筑密度(%)：

15%≤建筑密度≤25%

绿化率(%)：

30%≤绿化率≤40%

建筑限高(米)：

≤15米

土地用途：

商服用地-旅馆用地（酒店）

土地估价备案号：

3505520BA0004

出让年限：

商业用地40年

出让土地条件：

按现状“净地”交付使用

起始价：

5030万元

保证金：

1006万元

加价幅度：

2万元

备注

未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数。

宗地编号：

2020拍05号

宗地

面积：

67616平方米

宗地坐落：

古田镇梅花山路西侧，竹岭路东侧

容积率：

0.3≤FAR＜0.8

建筑密度(%)：

18%≤建筑密度≤28%

绿化率(%)：

30%≤绿化率≤40%

建筑限高(米)：

≤15米

土地用途：

商服用地-旅馆用地（旅馆）

土地估价备案号：

3505520BA0003

出让年限：

商业用地40年

出让土地条件：

按现状“净地”交付使用

起始价：

7743万元

保证金：

1549万元

加价幅度：

2万元

备注

未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数。

宗地的具体位置、规划条件、用途详见出让地块规划条件和规划图所示，本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件资料。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，但未按出让合同约定支付价款或未履行出让合同相关条款或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、拍卖资料的索取方式及提交竞买申请时间

1、拍卖资料的索取方式：

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可

于2020年04月09日至 2020年04月29日到上杭县自然资源局三楼

所有者权益与开发利用股获取《拍卖出让文件资料》出让文件。

2、提交竞买申请时间：

申请人可于 2020年04月13日至 2020年04月29日到上杭县自然资源局三楼所有者权益与开发利用股向我局提交书面申请。

3、竞买申请方式：

申请人应当持法定代表人的身份证或护照、企业营业执照副本、法人证明、授权委托书（应当列明具体委托事项和委托权限）、委托人身份证、银行资信证明缴纳竞买保证金凭证等材料向上杭县自然资源局所有者权益与开发利用股提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），联合申请的，还应提交联合申请各方共同签署的申请书、联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人等文件材料。

申请人应当认真参阅上杭县自然资源局制作的拍卖出让文件资料,申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书，则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。

四、竞买保证金的截止时间和竞买资格确认时间

1、交纳竞买保证金的截止时间为2020年04月29日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年04月29日17时30分前确认其竞买资格。

2、符合竞买条件的申请人必须在报名截止日2020年04月29日16时00分之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准）。申请人按公告规定缴纳竞买保证金后，须到龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司4楼开具票据或进行确认(联系人：王先生，联系电话：0597-3969630)，并将经龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司确认已到账的保证金票据盖章给我局取得竞买资格。

五、拍卖活动时间

本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年04月30日09时30分在龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司进行。

六、其他需要公告的事项

1、2020拍04、2020拍05地块属不可销售整体自持的商业服务用地，出让后由竞得人整体自持，不得对外销售（含整体销售或分割销售），不得抵押（含整体抵押或分割抵押），不得改变土地用途。

2、其他规划要求：除特别约定外，项目须符合《上杭县古田镇中心区规划管理技术规定》、《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则(2017年版)》，上述规定和实施细则中未涉及事项应符合《福建省城市规划管理技术规定》及其它现行国家、省有关规范。

3、竞得人为自然人、上杭县域外的法人或其他组织，应当在上杭县注册成立新公司，以便项目开发建设涉及的税收在上杭县域内缴交(竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订90日内办理完新公司注册登记手续)。申请人竞得国有建设用地使用权后需与他人合作开发成立新公司的，竞得人其持有的股份应占新公司股份总额的百分之五十以上（不含50%）。

竞买未成交的，竞买保证金在本次公开出让活动结束后的五个工作日内如数退还，但不计利息。

出让价款以人民币按成交总价计价。出让价款不含城市基础设施配套费和契税。

七、联系方式与银行帐户

联系地址：上杭县北环中路171号

联系人：王先生、邓女士

联系电话：0597-3132818

开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司

开户银行：上杭农村商业银行营业部

银行帐号：9090510010010000182947

上杭县自然资源局

2020年4月8日