• 上杭县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（杭自然资告字〔2019〕04号）
  • 资讯类型：热点关注  /  发布时间：2019-08-03  /  浏览：5851 次  /  

上杭县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（杭自然资告字〔2019〕04号）


经上杭县人民政府批准，上杭县自然资源局决定以拍卖方式出让 2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求


宗地编号：

2019拍01

宗地面积：

23193平方米

宗地坐落：

上杭临城镇西郊村地段

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于

或等于2.4

建筑密度(%)：

小于或等于20

绿化率(%)：

大于35

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

普通商品房

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1760万元

土地估价备案号：

3510519BB0002

现状土地条件：

按现状

土地现状：

净地

起始价：

8800万元

加价幅度：

10万元

备注：

土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）；出让年限：70年











 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

  


宗地编号：

2019拍03

宗地面积：

6437平方米

宗地坐落：

上杭县北环路与西环路交叉口西南侧

出让年限：

40年、70年

容积率：

大于1并且小于

或等于3

建筑密度(%)：

小于或等于20

绿化率(%)：

大于25

建筑限高(米)：

小于或等于80

土地用途：

普通商品房

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1160万元

土地估价备案号：

3508619BA0004

现状土地条件：按现状

土地现状：

净地

起始价：

5800万元

加价幅度：

10万元

备注：

土地用途：商服用地－批发零售用地（商场、商店、不含商业办公）、住宅用地－城镇住宅用地（普通住宅）；出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。












二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律另有规定者外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年07月23日至2019年08月12日到上杭县自然资源局获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2019年07月23日至2019年08月12日到上杭县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年08月12日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年08月13日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年08月14日09时30分在龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司进行。

七、其他需要公告的事项

1．2019拍01特别说明，具体详见出让文件资料

该宗地其他规定：（1）本项目应采用客家建筑风格，屋顶采用坡屋顶，与周边建筑相协调，建筑设计应符合《上杭客家新天地城市设计暨控制性详细规划》要求。（2）排水与客家新天地整体排水系统相衔接、雨水与污水需分流。（3）项目内污水在市政水管道未完成时自行处理，形成中水，待金山路污水管网或者205国道污水管网建成时，污水接入市政污水管网。（4）配套建设夜景工程，并与建筑方案一起提交审查。（5）需完善区内的各项市政设施。（6）住宅小区必须配套建设天然气管道。（7）根据《福建省城市规划管理技术规定》《福建省城市控制性详细规划编制导则（试行）》附录“街道、社区公共服务设施，社区公共服务设施配套指引”配套设置相应规划公共服务设施，社区卫生室建筑面积不低于30平方米；文体活动室建筑面积不低于200平方米；居家养老服务点面积不低于140平方米；物业管理用房按不少于总建筑面积的4‰配置，且不低于50平方米；文体活动场地占地面积不少于300平方米。（8）设1处社区终端共同配送站或代收服务点，可与物业或者店铺联合设置。（9）生活垃圾收集点服务半径不超过70米。（10）本项目配建停车位应50%建设充电桩、充电枪等充电设施，剩余50%应预留建设安装条件。

2．2019拍03特别说明，具体详见出让文件资料

该宗地其他规定：（1）建筑整体布局应考虑北环路和西环路沿线天际轮廓线效果，商业建筑应沿北环路和西环路布局。（2）建筑设计应符合《龙岩市实施〈福建省城市规划管理技术规定〉细则（2017年版）》的要求。（3）市政管线应与周边道路市政管线相衔接、雨水与污水需分流，雨水接入北环路雨水管网，污水接入西环路污水管网。（4）配套设置夜景工程，并与建筑方案一起提交审查。（5）根据《福建省城市规划管理技术规定》《福建省城市控制性详细规划编制导则（试行）》附录“街道、社区公共服务设施配套指引”配套设置相应规划公共服务设施，社区卫生室建筑面积不低于30平方米；文体活动室建筑面积不低于200平方米；居家养老服务点面积不低于100平方米；物业管理用房按不少于总建筑面积的4‰配置，且不低于50平方米；文体活动场地占地面积不少于300平方米。（6）住宅小区必须配套建设天然气管道。（7）设1处社区终端共同配送站或代收服务点，可与物业或者店铺联合设置。（8）生活垃圾收集点服务半径不超过70米。（9）本项目建设需确保周边房屋建筑的安全。（10）本项目配建停车位应50%建设充电桩、充电枪等充电设施，剩余50%应预留建设安装条件。

3．2019拍03宗地商品房预售时房价均价限制在9305元/平方米以内，房价最高价控制在9947元/平方米以内。2019拍01宗地在商品房预售时房价不限价。

4．宗地竞得人严格按《建设用地规划条件通知书》中的相关规定执行。

5．上述宗地设定保留价，按价高者得原则确定竞得人，竞买加价幅度为10万元。

6．上述地块竞买成交后，竞得人的竞买保证金可转为出让价款，作为签订和履行出让合同的定金。竞得人应在出让地块《国有土地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清

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